資格取得のおしゃべり

（１）宅建と弁済業務保証金～～

　宅建業が一般消費者に損害がでないように供託する保証金として営業保証金ともうひとつ「弁済業務保証金」があります。


　弁済業務保証金の納付額は、主の事務所で60万円、従の事務所で30万円となっていて、営業保証金に比べてはるかに安いので、これが保証協会に入会する最大のメリット。

というのも、弁済業務保証金は保証協会というものに加入している宅建業者にしか適用されないからです。





（２）経営戦略～

会社が継続して存続するためには、経営戦略が重要です。

適切な経営戦略が実践されないと、会社は存続する事ができません。

経営状況を理解して事業の取捨選択を行ったり、企業活動の基本的な部分を決める戦略です。

従業員にとっては雲の上のことに思えるかも知れませんが、知っておく事が大事です。






（３）マネジメントブーム～～～

ブームで一気に多くの人に知られるものって多いです。

マネジメントもそのひとつなんだそうです。

ある時期にマネジメントが着目されるようになって、一気にブームになったんだとか。

近頃ではマネジメントをテーマにした本は毎年たくさん発行されてます。

でも、ブーム前は数えるほどしかなかったんでそうです。





（４）建築物環境衛生管理技術者～～～

ビル管理教育センターが問合せ先の国家資格です。

建築物環境衛生管理技術者とは、言葉の通り建築物の衛生環境を適正にするための監督を行います。

建築物やその衛生に関して様々な知識を有すると同時に、受験資格として実務経験も必要です。

とはいえ学歴や年齢の制限はないです。






（５）消防設備点検資格者～

消防用設備等の点検を行う資格があります。

消防設備点検資格者と呼ばれる資格です。

講習を受講することで取得できますが、受講には要件があります。

だれでも受けられるものではないです。

また最新の知識を持つ事が必要なことからも、5年ごとに再講習を受講することが義務づけられています。



なんとなく気になる話題と情報です。信頼できる販売店でも、車の下取りについては任せっぱなしではもったいないかも。もっと高く買取りできるお店が見つかるかもしれません。中古車下取りの前にに役立つヒントがあるはずです。

（１）宅建と営業保証金～～

　宅建業者は営業保証金を供託しないと業務を開始できない仕組みになってます。

営業保証金とは、供託所へ宅建業者があらかじめ供託しておくお金のことで、主たる事務所は1,000万円、従たる事務所は500万円です。


　何かあったときに供託した債務者に代わって供託所が、権利者に対して供託されていた金銭を使って債務を消滅させるという性質のお金です。






（２）アパート経営～～

投資感覚でアパート経営を始める人もいます。

維持管理などは不動産会社でやってくれる場合も多いですからね。

資金があればアパート経営の敷居は低くなっています。

ほかには、資産がある人もアパート経営を始めるにはむいているかもしれませんね。

逆に資産も資金もなければ、アパート経営を始めるのは難しいです。






（３）確立された事業の管理～～

あらゆる組織や事業にマネジメントって重要です。

すでに確立された事業の管理にしか使えないものではないはず。

そのことに気づかないと、マネジメントを本気で身につけようという発想は出てこないのかもしれません。

マネジメントって思っている以上に柔軟で守備範囲が広いのかもしれません。






（４）高圧ガス移動監視者～～

高圧ガス移動監視者という資格があります。

高圧ガスの運搬には危険が伴います。

そのためさまざまな知識が重要です。

この資格は、講習と講習検定によって取得する資格です。

問合せ先は高圧ガス保安協会教育事業部業務課です。

試験は全国の主要都市で行われてます。





（５）障害者職業生活相談員～～～

独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構（JEED）の関わる資格の一つです。

障害者職業生活相談員。

資格認定講習を修了した者に与えられる資格です。

とはいえ条件によっては講習を受けなくても取得できる場合があります。

常用の障害者を5人以上雇用している事業所に必要な資格です。



近頃見つけたほっとな情報やくーるな話題を。モビリオの任意保険比較はネットやケータイからカンタンに利用できる時代。また保険は競争の時代だから、比較しないで保険を決めるのは損かも。ﾓﾋﾞﾘｵの保険比較はカンタンです。

（１）宅建と事務所～

　宅建業を営むには事務所としての届け出が必要となります。

宅建業の事務所とは宅建業法で定められてる次のものを満たしていなければなりません。


　「宅地建物取引業者票」呼ばれる標識、報酬額の提示、取引の帳簿、従業員名簿（従業員に対しては「従業者証明書」を携帯させる）、そして成年者の取引主任者（各事務所で業務従事者5人に対して1人の割合）です。






（２）経営コンサルタント～～～

企業の経営に対するアドバイスを行う仕事があります。

それが、経営コンサルタント。

経営の上位の部分に携わるだけにカッコいいイメージがあります。

でも、それだけになかなか難しい仕事でもあります。

結果が出せなければ継続することも難しいです。

仕事を獲得するのもかなり難しいといわれています。






（３）組織は手段～

会社も組織の一つです。

そして組織というのは手段であって、目的ではありません。

でも会社に属していると、その前提に矛盾することもあると思います。

当たり前のこととして見逃しているかもしれません。

でも、そこから見つめなおす事がマネジメントの始まりなのかもしれません。





（４）高圧ガス販売主任者～～

高圧ガス販売に関わる保安管理を行う高圧ガス販売主任者。

高圧ガス保安法に基づいた国家資格です。

第1種販売主任者と第2種販売主任者があります。

試験は筆記試験で、年齢制限はありません。

合格率は７割くらいといわれてます。

問合せ先は、高圧ガス保安協会試験センターです。






（５）福祉用具専門相談員～～

福祉用具専門相談員（ふくしようぐせんもんそうだんいん）という資格は、福祉用具専門相談員指定講習を修了した者のことです。

受講資格は特にないようです。

なお、社会福祉士、介護福祉士、義肢装具士、保健師、看護師、准看護師、理学療法士、作業療法士、などの医療系・福祉系の有資格者は申請で代替できるようです。



最近気づいた便利な情報も。韓流ブームなどで韓国が身近になったことで、韓国語に興味を持つ人が増えたようです。韓国語会話の学習にはいろいろ方法がありますが、聞き流すだけの方法も注目されてます。英語学習で話題となったこの方法の韓国語版もまた気軽にできると喜ばれてます。

（１）宅建免許と効力～～～

　宅建免許には期間が設定されています。

その期間を過ぎると宅建免許の効力がなくなるので、継続して仕事を続けるためには更新し続ける必要があります。

宅建の有効期間は５年です。


　宅建業の免許の更新については、免許の有効期間が満了する90日前～30日前までに手続きする必要があります。

注意が必要なところです。






（２）脱サラ～

脱サラして経営者を目指す。

言うのはカンタンですが、実行するのは難しいです。

とはいえ、やることは必ずしも難解なわけではないです。

ただ、成功するとは限らず、実際たくさんの人が失敗してますので、躊躇するということです。

でも成功をつかむには、そこを乗り越えないと届かないんですよね。





（３）社会貢献への役割～～～

マネジメントで迷子にならないために、心に留めておきたい３つの役割。

それは、組織の使命を果たすということ。

そして、働く人・仕事をする人を生かすということ。

最後に、自らの活動による影響を処理すること。

それは社会の問題を解決することに貢献するということにつながるそうです。

どれも大事なことですね。





（４）公害防止主任管理者～～～

公害防止主任管理者は公害防止管理者を指揮する役割を担います。

未然に公害を防ぐことで、環境を守る重要な役割を担います。

国家資格の一つで、受験条件は特になく、誰でも受験できます。

資格認定講習による取得方法もあります。

有資格者は企業内で高く評価され、資格手当ての対象になることも。






（５）受胎調節実地指導員～～

受胎調節実地指導員は、家族計画を指導する立場の資格です。

ちなみにこの資格は国家資格です。

取得するためには保健師、助産師、看護師のいずれかの資格を有することが条件です。

でも受講することで得られる資格です。

母子保健や家族計画の専門家として活動できるそうです。



近頃知ったやくだち情報や話題を：聞き流すだけの英語学習方法が話題です。だから英会話を八尾市で始めるにも、なにも教室やスクールだけが方法ではないです。耳さえ空いていれば、どこでもできる方法からスキマ時間が有効活用できます。

（１）宅建免許を受けられない人～～

　宅建の試験に合格しても宅建の免許をもらえない人もいます。

どういう人かと言うと、成年被後見人や被保佐人、破産して復権を受けていない人などがあたります。


　さらに禁固刑や罰金刑に処された人も、一定期間免許がもらえない期間があります。

免許取消しから５年を経過していない人など、まだその欠格事由があります。

試験だけじゃなく人間性も大事ですからね。






（２）簿記合格率ばらつき～～

合格率にばらつきが見られる簿記試験。

試験時期による違いは、受験層の違いもあるのかもしれません。

団体による違いは、難易度が影響してるのかも。

ちなみに平成２１年の４級を見る限り、全経より、日商のほうが合格率が低く、難しいということかも。

とはいえ他の級では４級ほどの差が見られませんでしたが。

合格率の分析も面白いかもしれません。






（３）マネジメントと時間～～

マネジメントは二つの異なる時間を見ていく事が大事です。

短期と長期、あるいは、現在と未来です。

未来について分かることは、現在と違うということだけ。

つい現在のままを想定したくなりますが、変化する未来を考えないと遅れをとってしまうことになるんですね。






（４）高圧室内作業主任者～～

工事に伴う特殊現場の作業に欠かせない資格に、高圧室内作業主任者があります。

潜函工法での作業や、高気圧室内での作業の際の事故防止に重要な役割です。

高気圧障害による減圧症などを起こす危険など、特殊現場ならではの危険性を監督します。

この資格は国家資格です。






（５）消費生活専門相談員～～～

消費生活の相談を解決するという資格があります。

それは「消費生活専門相談員」という資格です。

受験資格は特にないので、誰でも挑戦できるようです。

ただし試験は１次と２次があるようです。

そして、５年間の有効期間があり、更新が必要な資格なんだそうです。



なんだか知っておきたい情報とか話題とか：貸金業法が改正され、一時期過払い金の話題をよく耳にしましたが、だんだんその話も落ち着いてきました。そのためか、情報も減ってきたような。女性の債務整理と借金について、知っておかないと損なこともあります。

（１）宅建業法のこと～

　宅建業法の主な内容は次の３つです。

一つは、宅建の免許制度について。

二つ目は、消費者保護など業務上の規則。

三つ目は、違反した場合の罰則や監督です。


　宅建業法が定めているのは「業」について。

つまり、特定の人に対する取り引きや、反復継続しない取引は対象外。

例えば、本人がマンションを建てて分譲販売するには宅建の免許が必要となります。

不特定多数の相手との取引ですからね。





（２）簿記検定の合格率～～

日商簿記検定を合格率で眺めてみると、例えば平成２１年の場合、４級は21～39％、３級は43～57％、２級は26～43％と、かなりバラつきがあります。

一方、1級は２回の試験とも10％前後です。

受験者の属性によるものか、試験の合格しやすさによるものか。

合格率が一定じゃないのは違和感があります。






（３）起業家的活動～～

環境は変化し、常に存在するモノは陳腐化し、他のものに代わられていきます。

ですので、あるものばかりを管理しているだけでは、企業活動はどこかで立ち行かなくなります。

縮小する市場から、成長する市場へのシフトなしには生き残れないこともあるので、起業家的活動もマネジメントには大事なんだそうです。





（４）鋼橋架設等作業主任者～～

鋼橋の組立や解体作業は安全に進めることが重要です。

その役割を担うのが鋼橋架設等作業主任者。

作業方法の決定や指揮、器具・工具の点検など重要な仕事です。

それだけに現場に精通していることも大事で、受講資格には実務経験も要します。

工事では大事な国家資格の一つです。





（５）有機溶剤作業主任者～～

有機溶剤は健康に影響があります。

それだけに取扱いには注意が必要です。

屋内の作業所や、車両や船舶などで有機溶剤を製造したり取扱ったりする場合、必要になる資格があります。

それが有機溶剤作業主任者です。

国家資格のひとつで、受講により取得し、比較的取得はカンタンです。



なんとなく気になる話題と情報です：乗り慣れたセンティア（sentia）を手放すときは、昔と違う便利な仕組みがあります。sentia/センティア（セダン）の中古車買取り査定比べはインターネットの仕組みがコレまでの常識を変えました。知らないと損かも。

（１）宅建業法とは～～

　宅建業法とは宅地建物取引業法のことで、宅建業者の免許制度として規制し、宅建業務を適正に運営して宅地や建物の取引が公正に取引されることを目的としています。


　具体的には不動産の取り引きで消費者が不当に扱われないようにすることなどに役立ってます。

ルールがなければ、詳しい人勝ちですからね。

知らないうちに莫大な仲介料を取られてたり、欠陥住宅をつかまされたりしないための大事なことがあります。






（２）簿記の可能性～～～

もし個人で事業を起こすなら、確定申告などの必要性から簿記の知識が不可欠です。

また、日商簿記検定試験1級または全経簿記検定試験の上級に合格すると税理士試験の受験資格を取得できるなど、簿記がステップアップの１ステップになることも。

公認会計士になるにも、簿記の能力は重要です。

広く重要な簿記です。






（３）利益は条件～～

利益は大事なものですが、目的では決してないそうです。

利益はあくまでも企業存続のための「条件」であり、目的は別にあるはずです。

利益さえ上げれば何でもいいという考え方は、ものすごく危険なことです。

忙しい日常の中では、利益優先に捉われがちですので、ときどきは本来の目的を確認しないといけないですね。





（４）高所作業車運転技能者～～～

高所作業車運転技能者は技能講習を受けて、修了試験に合格すると取得できます。

国家資格です。

ところでこの修了試験には実技と学科があります。

高所作業車の運転は、安全な作業遂行のために非常に重要であり、大切な資格の一つです。

問合せ先は各地の労働局安全課になります。





（５）自動車整備士～～

自動車整備士には１４の種類があります。

例えば１級では大型、小型、二輪の３種類。

２級や３級では、ガソリン、ジーゼル、シャシ、二輪の４種類づつ。

そのほか、自動車タイヤ、自動車電気装置、自動車車体などがあります。

なかなか難しい国家資格の一つです。



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（１）宅建試験の勉強～～

　宅建試験の勉強では、3つの主要科目があります。

その３つとは、「宅建業法」「権利関係」「法律上の制限」です。

中でも宅建業法からの出題が多い傾向があります。


　３つの中で一番難しいのは権利関係でしょう。

論理的な問題が多くて、問題やテキストを読んでも簡単に頭に入りにくいかもしれないです。

ある程度割り切りも必要かも知れないです。






（２）簿記と就職～～～

簿記を学ぶことは就職の際にいくつかのメリットがあります。

一つは、簿記検定の合格などが資格の一つとしてアピールできること。

もう一つは、簿記によりその会社の業績を読む事ができ、会社選びに使えるスキルであること。

そういう意味ではどんな職種でも、簿記を学ぶことには意味があります。





（３）顧客を創造～～～

顧客を創造してきたのは業者です。

今あるどの市場も、業者がサービスや商品を生み出したからこそ、生まれた市場です。

業者が何もしなければ、消費者が他の方法で何とかするしかなかったわけです。

そして、今後もそうです。

まだ解決されていない問題やニーズに対し、満足のサービスや商品を提供することであたらな顧客や市場が生まれるということでしょう。






（４）測量の歴史～

測量というと、簡単にいうと、長さと高さと角度を測定して図面を作ることですね。

測量士補は試験に合格すると修得できる資格です。

試験内容は、計算問題や測量の技術的知識などです。

試験問題には、測量の専門用語も使われているので、しっかり意味を把握しておきたいですね。





（５）建築設備士～～～

建設系の国家資格の一つに建築設備士という資格があります。

建築士との連携によって仕事をしたりするようです。

例えば、建築設備について建築士に設計や工事監理についてアドバイスしたり。

空調や電気設備、防災設備など機能や操作が高度化してますので、建築設備士の仕事も大変です。



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（１）宅建試験の勉強方法～～～

　宅建試験に向けた勉強方法について。

まず必要なのは、基本テキストと過去問の問題集です。

ポイントはまずは過去問題集から始めること。


　なぜなら初めて読む人でも問題集に何が書いてあるか全くわからないという内容ではないはずですから。

問題集で分からないところや興味を感じたところをテキストで調べていくやり方のほうが、やる気の面でも、試験に即してる面でもいいでしょう。





（２）有形固定資産の売却～～

日商簿記3級の試験の出題範囲にある有形固定資産の売却。

この仕訳にも直接法の場合と、間接法の場合があります。

直接法の場合は、当該固定資産の金額はすでに減価償却分が引かれた簿価。

その一方で、間接方は取得額が当該固定資産の金額になり、そのかわり、減価償却累計額という勘定科目が加わります。






（３）絵手紙で心をつかむ～～

絵手紙が大人の習い事として話題です。

絵手紙は手描きです。

近頃パソコンが当たり前になったことから、逆に新鮮で気持ちが伝わる手紙が仕上がりますね。

きれいなだけのパソコンを使った手紙より、例え下手でも手間と気持ちをこめた絵手紙のほうが伝わるはずです。

大事な人には絵手紙で、相手のこころをがっちりつかみましょう。






（４）ＧＰＳについて～～

最近、カーナビを搭載している自動車をよく見ますね。

カーナビは、ＧＰＳシステムで現在の位置をしることができます。

また、携帯電話にもＧＰＳ機能が付いているのもありますね。

測量の世界でもＧＰＳシステムを図面作成やデータ作成に利用しているようです。






（５）臨床工学技士～～

臨床工学技士というとあまり馴染みがないですが、医療現場ではすごく重要な仕事を担っています。

血液透析装置や人工心肺装置、人工呼吸器などの装置の操作と保守・点検を行います。

これらの装置は治療において非常に重要なだけに、現代医療には欠かす事ができない重要な資格ですね。



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（１）宅建試験の難易度～～

　宅建試験の難易度はそんなに高くないというのが定説ですね。

でもね。

合格率が１０～１５％程度しかないというのは意外じゃないですか？

決して難しいというほどではないにしても、油断してたら合格は難しいかもしれません。


　軽く考えるのではなく、高校受験や大学受験を受けるような心構えも大事です。

勉強した分は合格後の仕事でも役立つはずですからね。






（２）減価償却の直接・間接～～

減価償却の簿記でのやり方には、直接法と間接法があります。

直接法は減価償却費を借方に記入します。

そして減価償却費は費用の勘定となります。

間接法は、減価償却費を借方に記入し、減価償却累計額を貸方に記入する方法です。

直接法と間接法の違いをしっかり把握する事が簿記検定では大事です。





（３）俳句や川柳のたしなみ～～～

大人から始める習い事として人気の川柳や俳句はどうでしょうか。

川柳や俳句にはいろんなコンテストもあり楽しみが増えそうです。

また、詠むだけならいつでもどこでもできますので、忙しくても続ける事ができそうですね。

さらに表現が豊かになることは、仕事やプライベートのコミュニケーションでもプラスになるはずです。






（４）測量の種類～～

測量にも方法や図面などによっていくつかに分類されます。

小地測量は、一辺が数百メートル程度の範囲に限定されるときに使われる測量です。

地球の丸みによる誤差などは無視することができるので、一般の土木建築工事などでは測量した値を使って、用地の位置を決定してもいいようです。






（５）原子炉主任技術者～～

原子炉運転の保安を監督するための国家資格があります。

それが原子炉主任技術者。

原子炉毎に選任しなければならないとなっており、責任重大な仕事です。

目に見えない放射線と関わる仕事だけに、ストレスも大きそうな気がします。

原子炉のこと放射線のことに十分な知識が必要な資格です。



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