資格取得のおしゃべり

（１）宅建試験の勉強～～

　宅建試験の勉強では、3つの主要科目があります。

その３つとは、「宅建業法」「権利関係」「法律上の制限」です。

中でも宅建業法からの出題が多い傾向があります。


　３つの中で一番難しいのは権利関係でしょう。

論理的な問題が多くて、問題やテキストを読んでも簡単に頭に入りにくいかもしれないです。

ある程度割り切りも必要かも知れないです。






（２）簿記と就職～～～

簿記を学ぶことは就職の際にいくつかのメリットがあります。

一つは、簿記検定の合格などが資格の一つとしてアピールできること。

もう一つは、簿記によりその会社の業績を読む事ができ、会社選びに使えるスキルであること。

そういう意味ではどんな職種でも、簿記を学ぶことには意味があります。





（３）顧客を創造～～～

顧客を創造してきたのは業者です。

今あるどの市場も、業者がサービスや商品を生み出したからこそ、生まれた市場です。

業者が何もしなければ、消費者が他の方法で何とかするしかなかったわけです。

そして、今後もそうです。

まだ解決されていない問題やニーズに対し、満足のサービスや商品を提供することであたらな顧客や市場が生まれるということでしょう。






（４）測量の歴史～

測量というと、簡単にいうと、長さと高さと角度を測定して図面を作ることですね。

測量士補は試験に合格すると修得できる資格です。

試験内容は、計算問題や測量の技術的知識などです。

試験問題には、測量の専門用語も使われているので、しっかり意味を把握しておきたいですね。





（５）建築設備士～～～

建設系の国家資格の一つに建築設備士という資格があります。

建築士との連携によって仕事をしたりするようです。

例えば、建築設備について建築士に設計や工事監理についてアドバイスしたり。

空調や電気設備、防災設備など機能や操作が高度化してますので、建築設備士の仕事も大変です。



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（１）宅建試験の勉強方法～～～

　宅建試験に向けた勉強方法について。

まず必要なのは、基本テキストと過去問の問題集です。

ポイントはまずは過去問題集から始めること。


　なぜなら初めて読む人でも問題集に何が書いてあるか全くわからないという内容ではないはずですから。

問題集で分からないところや興味を感じたところをテキストで調べていくやり方のほうが、やる気の面でも、試験に即してる面でもいいでしょう。





（２）有形固定資産の売却～～

日商簿記3級の試験の出題範囲にある有形固定資産の売却。

この仕訳にも直接法の場合と、間接法の場合があります。

直接法の場合は、当該固定資産の金額はすでに減価償却分が引かれた簿価。

その一方で、間接方は取得額が当該固定資産の金額になり、そのかわり、減価償却累計額という勘定科目が加わります。






（３）絵手紙で心をつかむ～～

絵手紙が大人の習い事として話題です。

絵手紙は手描きです。

近頃パソコンが当たり前になったことから、逆に新鮮で気持ちが伝わる手紙が仕上がりますね。

きれいなだけのパソコンを使った手紙より、例え下手でも手間と気持ちをこめた絵手紙のほうが伝わるはずです。

大事な人には絵手紙で、相手のこころをがっちりつかみましょう。






（４）ＧＰＳについて～～

最近、カーナビを搭載している自動車をよく見ますね。

カーナビは、ＧＰＳシステムで現在の位置をしることができます。

また、携帯電話にもＧＰＳ機能が付いているのもありますね。

測量の世界でもＧＰＳシステムを図面作成やデータ作成に利用しているようです。






（５）臨床工学技士～～

臨床工学技士というとあまり馴染みがないですが、医療現場ではすごく重要な仕事を担っています。

血液透析装置や人工心肺装置、人工呼吸器などの装置の操作と保守・点検を行います。

これらの装置は治療において非常に重要なだけに、現代医療には欠かす事ができない重要な資格ですね。



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（１）宅建試験の難易度～～

　宅建試験の難易度はそんなに高くないというのが定説ですね。

でもね。

合格率が１０～１５％程度しかないというのは意外じゃないですか？

決して難しいというほどではないにしても、油断してたら合格は難しいかもしれません。


　軽く考えるのではなく、高校受験や大学受験を受けるような心構えも大事です。

勉強した分は合格後の仕事でも役立つはずですからね。






（２）減価償却の直接・間接～～

減価償却の簿記でのやり方には、直接法と間接法があります。

直接法は減価償却費を借方に記入します。

そして減価償却費は費用の勘定となります。

間接法は、減価償却費を借方に記入し、減価償却累計額を貸方に記入する方法です。

直接法と間接法の違いをしっかり把握する事が簿記検定では大事です。





（３）俳句や川柳のたしなみ～～～

大人から始める習い事として人気の川柳や俳句はどうでしょうか。

川柳や俳句にはいろんなコンテストもあり楽しみが増えそうです。

また、詠むだけならいつでもどこでもできますので、忙しくても続ける事ができそうですね。

さらに表現が豊かになることは、仕事やプライベートのコミュニケーションでもプラスになるはずです。






（４）測量の種類～～

測量にも方法や図面などによっていくつかに分類されます。

小地測量は、一辺が数百メートル程度の範囲に限定されるときに使われる測量です。

地球の丸みによる誤差などは無視することができるので、一般の土木建築工事などでは測量した値を使って、用地の位置を決定してもいいようです。






（５）原子炉主任技術者～～

原子炉運転の保安を監督するための国家資格があります。

それが原子炉主任技術者。

原子炉毎に選任しなければならないとなっており、責任重大な仕事です。

目に見えない放射線と関わる仕事だけに、ストレスも大きそうな気がします。

原子炉のこと放射線のことに十分な知識が必要な資格です。



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（１）賃貸不動産経営管理士～～

　賃貸不動産経営管理士は、賃貸不動産管理業務に関する資格で全宅連が業界統一資格として作り上げたものです。


　賃貸の不動産管理業務については現在きちんとした法整備ができてるわけではないようで、業務としての確立に動いているようです。

平成13年に全宅連が母体として設立した「賃貸不動産管理業協会」もその一環で、不動産関係の情報提供を行ったり、研修を実施したり、業務をサポートできるツールを提供したりしています。






（２）減価償却のやり方～～

減価償却といえば定額法が良く知られ、実際に理解しやすい計算方法です。

取得価格から残存価格を引いて、耐用年数で割った分を毎年償却するというもの。

ちなみに以前は残存価格に１０％程度も残しました。

減価償却は資産の経年による目減りを費用として計上するもの。

耐用年数後でも１０％くらいの価値はあるという発想だったんでしょうね。





（３）弁理士～

弁理士は難関資格の一つです。

合格者の平均年齢は３０代半ばで、３～４回の受験でやっと合格、という人が多いようです。

弁理士は特許出願に関わる仕事などを行います。

企業内での特許部門や、弁理士事務所などで働きます。

多くの人は働きながらの受験になりますが、２～３年は猛勉強が必要でしょう。






（４）測量の作業手順～～

測量の作業には、まずは、何を求めるのかを明確にしてから作業計画を決めます。

作業に着手する前に、測量業者などの作業機関は、測量に使う器械、要員、日程について作業計画を立案します。

これを公共団体などの計画機関に提出して承認してもらわなければなりません。





（５）上級シスアド～～～

上級シスアドという資格は姿を消しましたが、知る人は知る有名な資格です。

平成6年度秋期から平成20年度秋期までの試験制度にありました。

ユーザーよりの情報処理技術試験の位置づけ。

初級シスアドが受験しやすさから人気を集め、その上位の資格としてよく知られました。



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（１）宅建協会の活動～～

　宅建協会の活動は多岐にわたってます。

人材教育面でも例えば、提携している大学に宅建協会の会員業者や子弟を推薦してくれる「提携大学企業推薦制度」があります。


　研修制度も充実してます。

新規入会した会員向けの「不動産の総合コース」や、会員向けの「全宅連実務セミナー」など。

弁護士や税理士などの専門家を講師に招いて行ってます。





（２）有形固定資産と簿記～～

固定資産には、有形固定資産・無形固定資産・投資などがあります。

一年以上の長期的に保有する資産のことです。

一般的には建物・車両運搬具・備品・土地などがあります。

これらの資産の購入は通常、そのものの値段の他、手数料など付随費用がかかります。

それで、見落としやすいのが取得原価。

付随費用も含めた金額が取得原価になります。






（３）何年かで取得できる資格～～～

資格試験にはその年に全ての科目をクリアしないといけない資格と、科目ごとに合格がプールできて何年かかかっても必要科目をクリアすればOKという資格があります。

忙しい社会人が限られた時間で取得することを考えれば、難しい資格ほど科目ごとの合格がプールできる資格は受験しやすいですね。

資格選びでは資格の制度についても調べることが。

ムリと思っていた資格が実は挑戦できるかもしれません。






（４）測量器械について～～

測量で使われる代表的な器械として、まずは、距離を測る器械として、光波測距儀と巻尺があります。

光波測距儀は観測点と基準点の二点間の斜距離の数値が表示窓に表示されます。

巻尺は風によるねじれやたるみなどの影響を受けやすいので光波測距儀の補助的な用具に使われることがあるようです。





（５）競輪審判員～～

人気の競輪を運営する上で大事な役割をする審判員。

この審判員にも資格があります。

自転車競技法に基づく競輪審判員資格検定です。

受験資格として満２０歳以上となってます。

年に一度、身体、技能、学力及び人物について資格検定試験を行うものです。

問合せ先は、日本自転車振興会です。



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（１）全宅連とハトマーク～～

　「ハトマーク」は全宅連が運営しているオンラインサイト。

平成15年に開設された物件検索サイト。

不動産業界の団体としてはサイトの規模やアクセス数も最大級の規模で、日本全国を網羅。


　宅建業者にとってこのハトマークのサイトは営業上大きな武器であり、これを利用できるだけでも宅建協会に所属する大きなメリットですね。





（２）商品券と簿記～～～

商品券を発行する店は多いです。

単独で発行する場合のほか、商店街など共同で発行する場合も。

商品券の簿記上の処理は、自店で発行した商品券と、他店が発行した商品券の仕訳の違いに注意しましょう。

そもそもの意味を考えれば、間違うこともないと思います。






（３）税理士～～

税理士は税務関係のスペシャリストです。

会計事務所や企業内税理士として金融機関に勤務する人も多いですが、独立開業もできます。

税理士試験は、１１科目のうち必須科目を含む５科目に合格する必要があります。

とはいえ、合格した科目は期限付きですがプールできるので、３～５年かけて取得する人が多いです。

逆に１年で全科目合格する人はかなり少数派のようです。






（４）測定値について～～

長さや角度を測量すると、その測定値には誤差が含まれていることがあります。

温度や湿度また気圧などの条件で測定器械に発生する誤差を定誤差といいます。

定誤差は、測定方法の工夫や、計算によって取り除ける誤差です。

定誤差は測定値から正しい値を差し引いて補正することができます。






（５）地山の掘削及び土止め支保工作業主任者～～～

土木関連の資格の一つに、地山の掘削及び土止め支保工作業主任者という資格があります。

その名前の示す作業を直接指揮する大事な資格です。

ちなみに国家資格です。

資格取得には講習を受ける必要があります。

そして受講資格として、一定の訓練を修了しているか、実務経験が必要となります。



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（１）宅建協会の活用～～～

　全宅保証協会には「手付金保証制度」や「手付金等保管制度」があり、買主を保護するための仕組みがあります。

そのため取引を媒介している宅建協会の会員業者は安心して業務が行えます。


　ほかにも、不動産の流通機構が運営しているシステムの「レインズ」が利用できるという宅建協会のメリットもあります。






（２）預り金や立替金～

預り金という勘定科目は、企業簿記では頻出です。

預り金は従業員などから金銭を一時的に預るものです。

これが使われるのは源泉徴収の所得税。

給与支払いとともに発生するものの、税務署に払うまでのあいだは、預かり金として仕訳します。

立替金という勘定科目は、従業員や役員、取引相手などに一時的に立替払いしたときの仕訳に使います。






（３）社会保険労務士～～

社会人の間で人気の資格の一つに社会保険労務士があります。

この試験、かなり難関です。

一般に資格取得までには８００時間程度勉強が必要といわれています。

一方で働きながら資格取得を目指す人が多い資格です。

試験合格者の３割程度が女性といわれ、意外に女性の割合が高い資格のようです。

仕事は企業内での労働保険・社会保険関係の書類作成と提出の事務や、年金や保険に関する相談やアドバイスなどです。

社会保険労務士の合格を近道するための方法をさんこうにどうぞ。





（４）大化から奈良時代の測量～～～

日本の測量の歴史といえば、伊能忠敬ですね。

映画やテレビドラマ、小説にもなってます。

でも日本の測量も歴史が深く、６４６年までさかのぼります。

孝徳天皇の時代で、大化の改新の頃ですね。

今の歴史を左右するような大きな出来事の最中に、測量の歴史の幕開けだったようです。






（５）林業架線作業主任者～～

伐採した原木の架線作業に重要な資格が、林業架線作業主任者です。

受験資格には実務経験を要します。

試験は筆記試験ですが、関係学科の修了者は試験なしでも免許が受けられるそうです。

安全衛生技術センターなどが窓口となっています。

この資格は、国家資格です。



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（１）宅建協会のメリット～

　宅建協会の会員になることで実はたくさんのメリットがあります。

例えばね。

不動産取引には多くの法的書類が必要となりますが、全宅連のホームページから不動産関係の書類の様式をダウンロードできます。


　ほかにも出版物が特別価格で購入できたり、法務局への営業保証金の免除の道があったり、宅建業務に役に立つ情報がたっぷりの会報誌が発行されるなどいろいろです。






（２）仮払金の簿記～～

簿記の勘定科目に仮払金があります。

仮払金といえば、出張前に交通費など必要な費用を概算で会社から受取るお金。

出張から帰ってきて、経費が確定したら清算します。

概算で受取って行くお金だけに、余るときもあれば、不足となるときもあります。

企業活動では出張も仮払金も頻出です。

それだけにしっかり理解する事が大事ですね。





（３）ピアノを習う～～

大人向けのピアノ教室が結構あります。

ピアノは子供の習い事としてすごく人気がありますが、子供にピアノを習わせたことをきっかけに親も一緒に夢中になる場合も多いようです。

また、小さい頃ピアノを習いたかったのに金銭的にあきらめていた人が大人になってピアノを始める場合も多いようです。

ピアノは一生続けられるものですので、何歳で始めても遅いということがないというのも嬉しいことです。





（４）江戸時代の測量～～

日本の測量の歴史は、行基図以降、国家規模の測量は行われていなかったようです。

そして、江戸時代になり、伊能忠敬が動き出しました。

５０歳で隠居して、江戸暦学者に入門して、正確な暦をつくるためには地球の大きさを正確に測らなければならないことや、その測量についても学んだそうです。





（５）システムアナリスト～～

システムアナリストは情報処理に関する国家資格の一つです。

情報処理試験は非常に人気の資格です。

その中でもシステムアナリストは上位のほうの資格に位置づけられます。

経営戦略との絡みでシステムを考えることが必要です。

合格が難しい、やりがいのある資格の一つです。



なんだか知っておきたい情報とか話題とか：英語学習のやり直しは、何も茨木市の英語スクールだけとは限りません。自宅で気軽にできる英語やり直しもあります。英語やり直しの進め方＠茨木市。あなたにとって一番の英語学習発見のために。

（１）宅建協会～～～

　宅建協会は全宅連の傘下にある組織で、不動産業者の80%以上が加入するほどの巨大組織。

宅建協会に加入すると全国にネットワークを持つことができます。


　全宅住宅ローンを扱っていいのは宅建協会に入っている会員だけ。

全宅住宅ローンは全宅連が設立。

住宅金融支援機構と提携していて「フラット35」専門。

「フラット35」は金利変動がなく安心して使えるローンです。





（２）前払金・前受金と簿記～～

前払金と前受金という勘定科目があります。

これは商品の受け渡し前に行われる代金についての仕訳です。

例えば、手付金、予約金、内金、前渡金など商品の受け取り前に払われるお金を簿記では前払金・前受金で仕訳します。

自分が払った場合は前払金、受取った場合は前受金となります。





（３）公認会計士～～

公認会計士は、企業の財務書類の適正さを見る監査業務や、経営面でのアドバイスをするコンサルティング業務などの仕事をします。

難関資格の一つですが、昔に比べると制度改正で合格率は上がっているようです。

公認会計士を必要とする社会的需要を反映したもののようです。

難関資格だけに高収入も期待できる資格です。






（４）測量士補の役割～～～

測量には測量士と測量士補の二つの試験があります。

公共事業においては、測量士、または、測量士補の資格があることが重要になってきます。

測量の専門学校もありますが、専門学校に行っていない場合、最初に測量士補試験を受験する人が多いです。





（５）労働安全コンサルタント～～～

労働環境の向上のため、職場の安全管理に関する診断や指導を行う仕事があります。

労働安全コンサルタントはそのような役割を担う資格者です。

国家資格で実務経験が重視された資格です。

試験は機械・電気・化学・土木・建築の５つの区分に分かれ、一つを選んで受験します。



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（１）全宅連とは～～

　全国の宅建協会が集まって構成されている「全宅連」という組織があります。

宅地建物取引業者が共に協力しあって努力して、宅建の業界全体の質向上と健全な発達を目指して、この「全宅連」を自主的な組織として設立されたようです。


　「全宅連」は不動産業界においては、なんと最大規模の団体となってるそうですよ。





（２）未収金・未払金と簿記～～

未収金・未払金という勘定科目があります。

土地や建物、備品など商品売買以外の債権・債務に対して使う勘定です。

未収金が債権で資産、未払金が債務で負債の勘定になります。

ちなみに、商品売買の場合は売掛金・買掛金を使うため、この勘定科目は用いません。

両者の違いに注意したいですね。





（３）行政書士～～

比較的よく耳にする資格の一つに行政書士というものがありますね。

でも、意外に行政書士がどんな仕事をするのかは知られていないようです。

行政書士は業務独占のある資格です。

とはいえ、有資格者が多く競合もあるという話を良く聞きます。

稼ぎを大きくするためにプラスアルファの工夫や資格、スキルも大事なようです。

行政書士の仕事は、官公署に提出する書類、権利義務に関係する書類、事実証明に関する書類の作成や、官公署への提出手続きの代理、契約書類などの代理人としての作成、相談業務などです。





（４）測量士補試験について～

測量士補の試験は、七つの分野に分かれていて 分野ごとに４問づつで２８問出題されています。

問題の中には、基準点測量に関する問題はよく出題されているようです。

基準点測量は、三角測量と多角測量で基準点の平面座標位置を求めます。

水準測量で基準点の標高を求めます。






（５）酸素欠乏危険作業主任者～

酸素欠乏危険作業主任者という国家資格があります。

建設業や清掃業のうち、酸素欠乏症になりそうな危険がある作業で重要な資格です。

換気装置などの点検や、使用状況の監視など安全対策を担います。

資格は受講によって取得します。

受講のための特別な要件はありません。



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